Bauvorhaben
Abbruch im Innenhof einer dreiseitigen an bestehenden Gebäuden angrenzenden Büro- und Werkstattanlage
Auftraggeber
MünchenBau DEN3 GmbH
IPF Immobilien- und Projektmanagement
Adresse
Waldfriedenstraße 3, 82031 Grünwald
Besonderheiten
Hohe Ansprüche an den Staub- und Emissionsschutz. Sehr aufwendiger, händischer Rückbau der Gebäude im Grenzbereich zu den Nachbargebäuden. Keine entstandenen Schäden an den Nachbargebäuden, dokumentiert durch einen vereidigten Sachverständigen.
Vorgenommene Arbeiten
- Abbruch im Innenhof einer dreiseitigen an bestehenden Gebäuden angrenzenden Büro- und Werkstattanlage, zweistöckig und teilweise zweistöckig unterkellert.
- In der Mitte des Baufeldes eine ehemalige Tankstelle mit Trogdachausführung. BRI ca. 18.000 m³.
- Abfuhr und Entsorgung von ca. 6.000 to Bauschutt und PAK- und MKW-haltiger Materialien nach der Schadstoffsanierung.
- Erstellung im Nachbargebäude zur Andienung der Baustelle über die Durchfahrt der Denisstraße 3 mit darunterliegender TG einer Stahlkonstruktion über drei Geschossdecken.
- Eingebaute Stahlmasse für Unterstützung ca. 70 to. Beengte Verhältnisse und reduzierte Deckenhöhen stellten hier eine besondere Herausforderung dar.
- Die Gebäude waren an drei Seiten direkt an den Bestand angebaut. Dabei waren zum aufgehenden Abbruch erhebliche Schutzmaßnahmen notwendig, Schutz von Sheddächern und händischer Rückbau des Dachstuhls und des Mauerwerks der angrenzenden 40 cm starken Wänden bis unterhalb der schützenden Bereiche.
- Besonderes Augenmerk war auf die Staubentwicklung gerichtet. Im Abbruchbereich befanden sich sensitive Bereiche, wie das Landgericht und die Klimatisierung einer Serverzentrale eines Weltkonzerns. Rückbau und Entsorgung von 4 Stück verfüllten 10 m³ Erdtanks und eines leeren 5 m³ Erdtanks.
