Abbruch-, Erd- und Verbauarbeiten Daiichi Pfaffenhofen a. d. Ilm

06 März Abbruch-, Erd- und Verbauarbeiten Daiichi Pfaffenhofen a. d. Ilm

Posted at 10:07h in Abbruch & Rückbau, Asbestsanierung, Entsorgung & Stoffstrommanagement, Erdbau & Tiefbau, Flächendekontamination, Megaprojekt, Sanierung im Bestand, Verbauleistungen by pkostecki

Zeitraum	12.2024 – 10.2025
Bauvorhaben	Salbengebäude – Daiichi Sankyo
Auftraggeber	Daiichi Sankyo Real Estate GmbH, Luitpoldstraße 1, 85276 Pfaffenhofen / Ilm
Adresse	Luitpoldstraße 1 in 85276 Pfaffenhofen / Ilm
Besonderheiten	Extremer Termindruck – gelöst durch überschneidende Arbeiten (Abbruch + Entkernung + Asbestsanierung gleichzeitig)

Projektbeschreibung:

Abbruch Pfaffenhofen: Für die Daiichi Sankyo Real Estate GmbH führte die Konrad Kreppold GmbH umfangreiche Abbruch-, Erd- und Verbauarbeiten am sogenannten Salbengebäude auf dem Werksgelände in Pfaffenhofen a. d. Ilm durch.

Das Projekt umfasste den vollständigen Rückbau eines Industriegebäudes mit einem umbauten Raum von rund 55.000 m³und einer maximalen Gebäudehöhe von etwa 14 Metern. Das Gebäude war als Stahlbetonskelettbau ausgeführt und befand sich innerhalb eines laufenden Werksgeländes mit separiertem Baustellenzugang.

Neben den Abbrucharbeiten wurden umfangreiche Asbestsanierungsmaßnahmen, Bodensanierungen sowie Spezialtiefbauarbeiten zur Baugrubensicherung durchgeführt. Die mineralischen Abbruchmaterialien wurden getrennt, aufbereitet und entsprechend der geltenden Umwelt- und Entsorgungsrichtlinien abgeführt.

BESONDERHEITEN:

Die Abbrucharbeiten erfolgten in unmittelbarer Nähe zu einem angrenzenden Gebäude, das während der gesamten Bauphase weiterhin in Betrieb blieb.

Zum Schutz der benachbarten Gebäude und Anlagen wurden umfangreiche Sicherungsmaßnahmen umgesetzt, darunter ein 3 Meter hoher Spezialschutzzaun, Vliesabhängungen, Abbruchvorhänge sowie eine automatische Staubniederschlagsanlage.

Eine weitere Herausforderung stellte der sehr hohe Termindruck dar. Dieser wurde durch eine parallele Durchführung von Entkernung, Asbestsanierung und Abbrucharbeiten erfolgreich gelöst.

Kennzahlen:

Aushubvolumen

0 m³

umbauter Raum zurückgebaut

0 m³

Bodensanierung

0 to

Beton-Bohrpfähle

0 m³

Spundwände

0 m²

Allgemeine Leistungsbeschreibung:

Im Rahmen des Projekts Abbruch Pfaffenhofen übernahm die Konrad Kreppold GmbH die Komplettleistung für Abbruch, Spezialtiefbauleistungen und Erdarbeiten. Das Leistungsspektrum umfasste neben dem kontrollierten Rückbau des Industriegebäudes auch umfangreiche Bodensanierungs- und Baugrubensicherungsmaßnahmen.

Die Arbeiten wurden unter Berücksichtigung der angrenzenden Produktionsgebäude sowie der laufenden Werkslogistik durchgeführt. Aufgrund der großen Gebäudestruktur aus Stahlbeton sowie der vorhandenen Schadstoffe erfolgte der Rückbau abschnittsweise und materialgetrennt.

Zusätzlich wurden Spezialtiefbauarbeiten zur Baugrubensicherung ausgeführt, darunter Beton-Bohrpfähle, Spundwände sowie ROB-Säulen. Die mineralischen Abbruchmassen und kontaminierten Böden wurden entsprechend der gesetzlichen Vorgaben getrennt, transportiert und entsorgt.

Vorgenommene Arbeiten

Abbruch & Rückbau Asbestsanierung Entsorgung & Stoffstrommanagement Erdbau & Tiefbau Flächendekontamination Megaprojekt Sanierung im Bestand Verbauleistungen